Solanas Cabras
Via Terranova
Richiesta €. 205.000
Riferimento agenzia R114
La Sardegna più autentica, lo spazio che hai sempre cercato: una proprietà indipendente a Solanas
Esistono luoghi in cui il tempo sembra seguire il ritmo del mare e della terra. Solanas, nel cuore del Sinis, è uno di questi: un borgo autentico, riservato, scelto da chi cerca la vera essenza della Sardegna, lontano dai circuiti del turismo di massa ma a soli 15 minuti dalle sabbie bianche di Mari Ermi.
In questo contesto d’eccellenza, all'interno di un quartiere residenziale in piena riqualificazione caratterizzato da nuove costruzioni e splendidi restauri protetti, Agorà Immobiliare propone una proprietà indipendente dalle metrature introvabili, capace di adattarsi perfettamente ai tuoi progetti di vita o di investimento.
Il primo piano: eleganza contemporanea e spazi generosi.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da ambienti ampi, luminosi e recentemente ristrutturati con finiture curate.
Con una superficie di 156 mq, questo livello è pronto per essere abitato fin da subito ed è composto da:
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un ingresso accogliente che distribuisce perfettamente i volumi;
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una cucina abitabile, ideale per i momenti di convivialità familiare;
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quattro camere da letto matrimoniali, una rarità sul mercato attuale, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per avviare un’attività ricettiva di alto livello;
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due bagni moderni e funzionali;
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un cortile privato con posto auto riservato.
Il vero cuore della casa è rappresentato dagli spazi esterni: una grande veranda coperta e una terrazza vivibile. Immagina di iniziare la giornata con una colazione all'aperto, accarezzati dal vento del Sinis, o di goderti il fresco delle sere estive in totale privacy.
Un'opportunità d'oro: il piano terra (Trattativa Separata)
La proprietà include anche un piano terra indipendente di 193 mq (attualmente da ristrutturare). Nota bene: il piano terra è anch'esso in vendita ma non è compreso nella cifra di € 205.000 sopra indicata.
Questa configurazione offre una flessibilità straordinaria a lungo termine:
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Versatilità futura: puoi acquistare oggi il primo piano pronto e valutare in un secondo momento l'acquisizione del piano terra per unire le due unità, trasformando la struttura in una maestosa villa unifamiliare di oltre 340 mq totali.
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Soluzione bifamiliare o investimento: scegliendo di rilevare l'intero stabile, potrai creare due residenze completamente indipendenti, vivendo in una e mettendo a reddito l'altra grazie alla fortissima richiesta turistica che caratterizza la zona del Sinis.
Scegliere questa dimora significa investire in una delle zone a più alto tasso di rivalutazione della costa occidentale sarda, dove il valore del mattone è sostenuto dal continuo rinnovamento del tessuto urbano circostante.
Vivi la Sardegna che hai sempre sognato. Scopri le reali potenzialità di questa proprietà esclusiva.
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