Chiavari

 

Chiavari, via Parma: 110 mq con posto auto, in una casa già pronta

Immaginate la mattina: i bambini escono con voi, la scuola è a cinquecento metri, l'asilo pure

L'autobus passa proprio sotto casa e c'è il tempo per un caffè prima di uscire

E' la vita quotidiana che offre questo appartamento di 110 mq al primo piano di uno stabile da poco ristrutturato, con la vista che si apre sul verde della collina

L'appartamento è esposto a sud-est e non affaccia sulla strada: luce nelle ore migliori della giornata e nessun rumore del traffico in casa

E c'è un posto auto in condominio: in una zona dove parcheggiare è la prima cosa che si cerca

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110 mq che si capiscono al primo sguardo

Si entra nell'ingresso, che distribuisce tutti gli ambienti: da un lato la zona giorno, dall'altro la zona notte

Zona giorno: la cucina semi abitabile, con la penisola per la colazione in due, aperta sull'ampio soggiorno dove si cucina senza restare chiusi in una stanza, e chi prepara il pranzo non è mai da solo; il soggiorno, per il pranzo della domenica e le serate in famiglia; lo studio, che diventa terza camera quando serve, o la stanza dei compiti

Zona notte: due camere e un bagno, servite da un corridoio di disimpegno

In più:

la veranda, comoda e concreta, é  lo spazio di servizio che in molte case manca: qui la lavatrice e un mobile per riporre i detersivi e le scorte hanno il loro posto, senza rubare metri al soggiorno

il balcone vivibile, per l'aria buona e una pianta

la soffitta di pertinenza, che risolve tutte le cose da riportare fuori dai piedi

il posto auto condominiale

 

Lo stabile è stato appena oggetto di ristrutturazione e l'appartamento è in ordine: si entra e si vive, senza lavori da mettere in conto

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La casa si trova in una zona leggermente periferica, ma ben servita: la fermata dell'autobus è proprio sotto casa, quindi l'auto non serve per ogni spostamento, e asilo e scuola elementare distano circa cinquecento metri, così si accompagnano i bambini a piedi, senza il traffico del mattino

Dalle finestre la vista si apre sul verde della collina, che cambia con le stagioni

L'esposizione è sud-est e l'appartamento non affaccia sulla strada: la zona giorno prende il sole del mattino e del primo pomeriggio, e in casa non entra il rumore di via Parma

Va detto con chiarezza, perché è una strada di scorrimento e nelle ore di punta il traffico c'è: la differenza è che qui resta fuori, dall'altra parte dell'edificio

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Perché è la casa giusta per una famiglia

110 mq di spazio per tutti, anche quando i bambini crescono: due camere, più lo studio che diventa la terza

La veranda, il balcone e la soffitta aggiungono quello che di solito manca: una lavanderia, un angolo all'aperto e un ripostiglio per tutto ciò che ingombra

Si entra e si vive, perché lo stabile è appena stato ristrutturato e la casa è in ordine: nessun cantiere da aprire

E l'auto ha il suo posto: il posto auto in condominio significa non girare per il quartiere ogni sera a cercare parcheggio e non lasciarla in strada

Le spese restano leggere e prevedibili, circa €.100 al mese con il consumo involontario compreso

Con l'esposizione a sud-est e l'affaccio sul verde, la luce c'è nelle ore migliori della giornata e il traffico di via Parma resta fuori casa

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Certe case si raccontano con le stanze, altre con le giornate che ci si immagina dentro

Questa appartiene alla seconda categoria: 110 mq ordinati, con spazi veri, il posto auto in condominio, la scuola dietro l'angolo e spese che non pesano, dove la famiglia può semplicemente stare bene

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Caratteristiche principali

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• superficie mq. 110

• primo piano con ascensore

• cucina semi-abitabile

• grande soggiorno

• 2 camere

• studio

• 1 bagno

• veranda

• balcone vivibile

• soffitta

• riscaldamento centralizzato

• aria condizionata

• posto auto condominiale

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Prezzo richiesto: €. 240.000

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Questo appartamento è perfetto per le famiglie grazie alla vicinanza a scuole, supermercati e ristoranti, che rendono ogni giornata più semplice e piacevole

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Non lasciarti sfuggire questa occasione: case come questa sono un’opportunità rara

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